Le Mans : Évolution du marché immobilier entre décembre 2024 et janvier 2025

Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix au Mans entre décembre 2024 et janvier 2025.

Prix d'achat : légère baisse en ce début d'année 2025

En décembre 2024, le prix au mètre carré pour une maison au Mans était de 2 241 euros, tandis que celui d'un appartement s'élevait à 1 728 euros. En janvier 2025, on note une baisse pour les maisons, avec un prix au mètre carré de 2 096 euros, soit une diminution de plus de 6%. Les appartements, en revanche, ont vu leur prix augmenter légèrement pour atteindre 1 741 euros par mètre carré. Cette fluctuation des prix à l'achat témoigne d'un marché dynamique à surveiller pour les futurs acquéreurs.

{ImmobilierPrixAuM2#TableauComparatifPrix#le-mans}

Prix de location : stabilité pour débuter 2025

Concernant la location, les prix au Mans sont restés stables entre décembre 2024 et janvier 2025. Le prix de location au mètre carré pour une maison est demeuré à 9,90 euros, tout comme celui pour un appartement qui est resté à 11,40 euros. Malgré les mouvements observés sur le marché de l'achat, le marché locatif semble rester constant, offrant une certaine sécurité pour les investisseurs locatifs et locataires.