Location : les chiffres de la pénurie de logements sont alarmants

Selon une étude publiée ce lundi par Se Loger, le nombre d’appartements à louer a reculé de 36% entre 2021 et 2023. Un recul de l’offre qui créé de nombreuses difficultés, alors que la demande, elle, ne cesse d’augmenter.

Le marché de l’immobilier locatif, de plus en plus saturé ? Si les locataires sont extrêmement nombreux à faire état de difficultés pour trouver un logement, une étude publiée ce lundi 29 janvier par la plateforme immobilière Se Loger vient confirmer cette situation tendue.

« Si le stock d’appartements à louer a légèrement commencé à diminuer en amont des premières hausses de taux d’intérêt de début 2022 (avec un recul de -9,1% d’appartements à louer entre janvier 2021 et janvier 2022), la pénurie s’est installée et aggravée ces deux dernières années avec fin 2023 une baisse de -36% en deux ans », note l’étude. Un chiffre qui cache des disparités, puisque le stock d’annonces d’appartements à louer à Paris est en baisse de -74% sur trois ans, contre 39% à l’échelle nationale.

Une hausse de la demande de 66% dans certaines régions

Et ce alors même que la demande, elle, ne cesse d’augmenter. « Dans certaines régions, on estime que l’offre a baissé de 34%, quand la demande a augmenté de 66% », expliquait Delphine Herman, directrice des relations extérieures et des projets transverses pour le réseau immobilier Guy Hoquet, à MoneyVox il y a quelques jours.