Location : mauvaise nouvelle, les frais d'agence d'immobilière bientôt plus élevés ?

Les syndicats d'agents immobiliers réclament une hausse de leurs honoraires, gelés depuis dix ans. Ce qui pourrait avoir des conséquences sur les frais d'agence que doivent payer les locataires au moment de louer un bien.

Les frais d'agence pour louer un appartement ou une maison vont-ils prochainement augmenter ? Les professionnels de trois syndicats immobiliers (Unis, Fnaim, SNPI) ont déposé un recours devant le Conseil d'Etat pour que leurs honoraires soient revalorisés. Leurs montants n'ont pas été renouvelés depuis dix ans, selon une information de L'Informé, relayée par Capital. S'ils obtiennent gain de cause, cela pourrait avoir une incidence pour les futurs locataires, qui devraient s'acquitter de frais d'agence plus élevés.

Pour faire valoir cette hausse, les syndicats d'agents immobiliers s'appuient sur la loi Alur (pour l'accès au logement et un urbanisme rénové), instaurée en 2014. Elle indique les plafonds de rémunération versés aux agents immobiliers en fonction de la zone du logement. Des montants renouvelables - en théorie - chaque année. Actuellement, ils sont de 8 euros par m² en zone « détendue », de 10 euros par m² en zone « tendue » et de 12 euros par m² en zone « très tendue ». En revanche, pour l'état des lieux, le prix reste fixe : 3 euros par m².