Marché immobilier à Grenoble : légère baisse des prix des maisons en mars 2025

Le marché immobilier grenoblois connaît des évolutions contrastées en ce début de printemps 2025. Si le prix des appartements se stabilise, celui des maisons enregistre une légère baisse, tandis que le marché locatif reste stable pour les appartements et connaît une hausse pour les maisons.

Des évolutions contrastées selon le type de bien

Le mois de mars 2025 révèle des tendances différentes selon le type de bien immobilier à Grenoble. Le prix moyen des maisons s'établit désormais à 3171 euros par mètre carré, marquant une baisse de 1,7% par rapport au mois précédent où il atteignait 3225 euros par mètre carré. Cette légère correction pourrait refléter un ajustement saisonnier ou une adaptation du marché face à la demande.

À l'inverse, le segment des appartements affiche une légère progression avec un prix moyen passant à 2500 euros par mètre carré en mars 2025, contre 2462 euros par mètre carré en février, soit une augmentation de 1,5%. Cette hausse modérée témoigne d'une certaine résilience du marché des appartements dans la capitale iséroise, possiblement portée par la demande étudiante et le dynamisme économique local.

Ces évolutions divergentes suggèrent un rééquilibrage du marché immobilier grenoblois, avec des acheteurs potentiellement plus attentifs aux opportunités dans le segment des maisons, tandis que la pression reste soutenue sur les appartements, notamment dans les quartiers centraux et universitaires.