Mauvaise nouvelle pour le prêt immobilier, ouvrir un PEL en 2024 … Les 3 infos argent du jour
Mauvaise nouvelle pour le crédit immobilier, faut-il ou non ouvrir un PEL en 2024 ?, les taux de l’assurance vie… Les 3 infos argent de ce lundi 8 janvier.
1 – Un apport de plus de 30% pour obtenir un crédit immobilier
89 345 euros. C’est le montant de l’apport personnel au deuxième semestre 2023 pour un achat immobilier de 244 090 euros. Un apport qui représente alors 36,6% du projet, en hausse de près de 2% par rapport au 1er semestre 2023. Il ne s’agit toutefois pas d’une condition fixée par les banques pour obtenir un prêt immobilier. Selon Century 21, il s’agirait plutôt d’une volonté des acquéreurs de faire gonfler leur enveloppe pour pouvoir s’offrir leur bien. Toutes les informations ici.
Apport personnel : de combien faut-il disposer pour un achat immobilier ?
2 – Ouvrir un PEL à 2,25% en 2024, est-ce vraiment une bonne idée ?
En 2024, le Plan épargne logement (PEL) affiche un rendement brut de 2,25%, ce qui revient à un peu moins de 1,58% net, après déduction de la flat tax à 30% (cotisations sociales à 17,2% + impôt sur le revenu à 12,8%). Face au Livret A bloqué toute l’année à 3%, au livret d’épargne populaire (LEP) à bientôt 4% ou encore au LDDS calqué sur le taux du Livret A, le PEL ne semble pas faire le poids ! Ce produit a en effet encore de nombreux atouts.
