Nouveau PTZ, frais de notaire, revalorisation de la CAF... Ce qui change en avril pour votre budget

Comme tous les mois, de nombreux changements vont venir impacter les finances des ménages. MoneyVox dresse la liste de ce qui change en avril pour votre portefeuille.

Un nouveau PTZ dans toute la France

Le 1er avril signe le coup d'envoi du Prêt à taux zéro (PTZ) version 2025. Pour rappel, le prêt à taux zéro est réservé, sous conditions de revenus, aux personnes qui financent l'acquisition de leur première résidence principale (les « primo-accédants »). Plus exactement, il est dédié aux personnes n'ayant pas été propriétaires de leur logement dans les deux ans précédant l'offre de prêt ainsi qu'aux personnes en invalidité, handicapées ou victimes de catastrophes.

Depuis avril 2024, le PTZ était restreint à l'acquisition d'un logement neuf, dans un bâtiment d'habitation collectif, et à certaines zones géographiques, notamment les secteurs dits « tendus » : zones A, Abis et B1, où la demande excédait largement l'offre. En dehors de ces zones, c'est-à-dire les zones B2 et C, les acheteurs potentiels se trouvaient exclus du dispositif dans le neuf. En revanche, l'achat d'un logement ancien avec travaux restait possible en zone détendue (soit dans les zones B2 et C uniquement). Mais bonne nouvelle : à partir du 1er avril 2025, le PTZ est disponible pour un achat dans le neuf sur tout le territoire, aussi bien pour un bien acqui dans un bâtiment d'habitation collectif que pour une maison neuve.