Nouveau PTZ, hausse des frais de notaires... Voici ce que contient l'accord pour le Budget 2025

Vendredi 31 janvier, la commission mixte paritaire entre sénateurs et députés a permis de faire émerger un texte commun pour le projet de loi de finances 2025. Un texte qui contient de nombreuses nouveautés, déjà plus ou moins connues, sur le volet immobilier. Voici ce qui risque de changer.

Le projet de financement public pour 2025 (PLF) progresse lentement, mais sûrement. Vendredi 31 janvier des députés et des sénateurs sont parvenus à un accord lors de la commission mixte paritaire (CMP) sur un texte commun, qui sera soumis à l'Assemblée nationale pour un vote ce lundi 3 février. Voici ce que contient ce texte sur le volet de l'immobilier et du logement.

PTZ : une extension à tout le territoire et aux maisons neuves

Une de ces mesures concerne le prêt à taux zéro (PTZ). Depuis avril 2024, ce programme, destiné aux primo-accédants sous conditions de ressources, est limité au financement de logements neufs situés dans les zones où la demande de logements dépasse l'offre. La nouvelle version du texte prévoit d'étendre le PTZ à tout le territoire, y compris aux zones moins tendues et aux maisons neuves. Cependant, il n'y a pas de changement pour les logements anciens, où l'accès à ce prêt reste soumis à la réalisation de travaux de rénovation énergétique, comme confirmé par une source gouvernementale.