Plan épargne logement : mauvaise nouvelle pour le taux du PEL au 1er janvier 2025

Baisse en vue pour le taux des nouveaux PEL à compter du 1er janvier 2025 ! Et en l'occurrence, quelle que soit l'issue des discussions politiques pour la formation d'un nouveau gouvernement. La formule de calcul aboutit à un taux inférieur à 2%.

Ruée sur les plans d'épargne logement avant le 31 décembre 2024 ? Ouvrir un PEL à ce jour, en 2024, vous assure un rendement de 2,25%, avant impôts. Soit 1,58%, net d'impôt sur le revenu et de cotisations sociales. Surtout, vous figez cette rémunération pour 10 à 15 ans, car le PEL a la particularité de bloquer votre taux pour toute sa durée de vie.

Plan épargne logement : à 2,25% avant impôts, ça vaut vraiment le coup d'ouvrir un PEL ?

Le rendement du PEL a en effet augmenté au 1er janvier, de 2% l'an passé à 2,25% en 2024 : la réglementation prévoit pour ce placement une mise à jour réglementaire, chaque année, sur la base d'une très complexe formule de calcul.

Plus précisément, la Banque de France doit calculer le taux des PEL ouverts l'année suivante « au plus tard le 5 décembre sur la base de la moyenne des taux du mois de novembre ». Quels taux ? « Taux épargne bancaire PEL = 70% taux swap 5 ans + 30% (taux swap 10 ans ― taux swap 2 ans). » Extrait de l'arrêté du 27 janvier 2021 relatif aux taux d'intérêt des produits d'épargne réglementée.