Crédit immobilier : les gagnants des nouvelles règles du PTZ
Bonne nouvelle pour de nombreux futurs accédants qui désirent acheter leur première résidence principale. Plusieurs communes passent en « zone tendue ». Un changement qui va leur permettre de profiter davantage du prêt à taux zéro. Voici ce qu’ils vont pouvoir obtenir en plus grâce à ces nouvelles règles.
C’est une des réponses du gouvernement face à la crise du logement. Il y a une semaine, il a annoncé le classement de 154 communes en « zone tendue », afin de permettre à davantage de ménages de se loger.
4,5 millions d’habitants sont touchés par cette modification qui concerne notamment Arras, au nord, mais aussi Cholet, Le Mans, Troyes, Evreux, Besançon, Gap ou Colmar, ainsi que de villes des façades atlantique et manchoise comme Brest, Cabourg, Paimpol, Perros-Guirec, Plérin, Lorient, Vannes, Royan…
Ces villes précédemment classées en zone B2 ou C passent donc désormais en zone A ou B1. Ce zonage comprend cinq catégories (A, A bis, B1, B2 et C) et classe les communes en fonction du déséquilibre entre l’offre et la demande de logements. Il s’appuie, entre autres, sur les prix de l’immobilier et le niveau des loyers. Les catégories A, A bis et B1 sont considérées comme « tendues », B 2 comme « en déséquilibre » et C comme « non tendue ».
