Prêt immobilier : ce qui va bientôt changer pour votre dossier de crédit

Bruno Le Maire, ministre de l'Economie et des Finances, et par cette fonction président du Haut Conseil de stabilité financière (HCSF), est favorable à un assouplissement des règles édictées par le HCSF pour le crédit immobilier, selon une information des Echos. Ce qui pourrait changer très prochainement pour votre dossier de crédit...

Le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) a longtemps été un organisme discret. Présidé par le ministre de l'Economie, comme stipulé dans ses statuts, ce haut comité rassemble une poignée d'économistes, le gouverneur de la Banque de France, et les présidents ou vice-présidents des gendarmes financier (AMF) et bancaire (ACPR). Un HCSF censé superviser les grandes décisions économiques avec un seul objectif : « préserver la stabilité » de l'économie française et de son système financier.

Pourtant, ce HCSF est sous le feu des projecteurs depuis la crise sanitaire Covid-19. En cause, les règles qu'il a édictées pour encadrer le crédit immobilier freinent désormais toute reprise des prêts aux ménages. Quelles règles ? Pour faire court la limite des crédits à 35% de taux d'endettement et à 25 ans de durée d'endettement (27 ans pour la construction d'une maison, notamment), en sachant que les banques peuvent déroger à ces règles mais dans des proportions jugées raisonnables par ce HCSF.