Prêt immobilier : ces solutions pour que votre famille vous aide à décrocher un crédit

Si le marché du crédit immobilier reste compliqué pour de nombreux emprunteurs, notamment les plus jeunes, certains n’hésitent pas à faire appel à leur famille pour décrocher le précieux sésame. Voici les solutions possibles.

Comment obtenir un crédit immobilier quand on est primo-accédant, et plus encore quand on est jeune et sans épargne ? Si certains profils peuvent encore espérer emprunter sans apport, de nombreuses banques attendent des emprunteurs qu’ils apportent une somme correspondant au minimum à 10% de leur projet, quand ce n’est pas plus. En juin dernier, le réseau Century 21 expliquait dans une étude que l’apport personnel atteignait 89 000 euros pour un bien de 257 490 euros, soit près de 35% du prix d’achat.

Et même emprunter sans apport ne signifie pas arriver les mains vides auprès de la banque. « En Bretagne, il est toujours possible d’emprunter sans apport, à condition de détenir une épargne résiduelle, qui s’élève entre 5 et 10% du montant emprunté, explique l’enseigne Artemis Courtage. Par exemple, pour un bien de 200 000 euros, il faut détenir entre 10 000 et 20 000 euros d’épargne sur un compte ou livret bancaire notamment pour voir son projet de financement validé. »