Prêt immobilier : ces villes où la taxe foncière coûte jusqu'à 2 mensualités de crédit en plus

Selon la nouvelle étude de Meilleurtaux, le règlement de la taxe foncière, dans les 20 plus grandes villes françaises, représente, en moyenne, un mois de crédit supplémentaire chaque année. Et elle peut atteindre dans certaines villes jusqu'à deux mois de plus. Une réalité à prendre en compte quand on décide d'acheter un bien immobilier.

C'est un impôt à ne pas prendre à la légère quand on souhaite devenir propriétaire. Non, il ne s'agit pas de la taxe d'habitation, qui a complètement disparu cette année pour les résidences principales, mais bien de la taxe foncière. Celle-ci, en effet, augmente fortement.

Selon l'Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI), entre 2012 et 2022, les propriétaires ont payé en moyenne +26,3% de taxe foncière, une hausse presque quatre fois supérieure à l'augmentation des loyers. Rien qu'entre 2022 et 2023, la taxe foncière a progressé de 9,3% dans les 200 villes les plus peuplées de France, estimait l'UNPI en octobre 2023 lors de sa dernière étude sur le sujet.

Dans une étude publiée ce mercredi, Meilleurtaux s'intéresse au poids que la taxe foncière représente lors d'un achat immobilier. « Au-delà de hausse des taux d'intérêt depuis le printemps 2022 qui a clairement contribué à faire grimper la facture mensuelle et en ajoutant à cela la taxe foncière qui ne cesse d'augmenter, il est clair que la facture s'alourdit d'année en année pour les propriétaires et ce sera évidemment la même chose en 2024 », explique Maël Bernier, directrice de la communication et porte-parole de Meilleurtaux.