Prêt immobilier : quel taux pour votre crédit sur 15, 20 ou 25 ans en janvier ?

Comme à chaque début de mois, les établissements bancaires dévoilent leurs barèmes de taux pour le crédit immobilier. Bonne nouvelle pour les emprunteurs : en ces premiers jours de l'année 2025, la tendance est toujours à la baisse. Explications.

Bonne nouvelle pour les futurs emprunteurs : pour le mois de janvier, la moitié des barèmes de banques reçus par les courtiers sont en baisse, quand l'autre moitié affiche une stabilisation. Les baisses vont de 0,05 point à 0,10 point. Une banque nationale a même procédé à une diminution de 0,15 point, preuve de la volonté des établissements bancaires de débuter l'année du bon pied.

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Ainsi, en ce mois de janvier 2025, les emprunteurs peuvent espérer en moyenne des taux entre 3,30 et 3,45% sur 20 ans, et 3,50% maximum sur 25 ans. Dans un communiqué, le courtier Vousfinancer explique que pour les meilleurs profils, il est même possible d'obtenir 3% sur 15 ans, 3,10% sur 20 ans et 3,2% sur 25 ans.

Les taux moyens dans les banques début janvier

• Sur 15 ans : 3,35% selon Empruntis, 3,18% d'après Meilleurtaux, 3,21% pour Pretto, 3,23% chez Cafpi, 3,10% selon Vousfinancer.
• Sur 20 ans : 3,45% selon Empruntis, 3,25% d'après Meilleurtaux, 3,32% pour Pretto 3,32% chez Cafpi, 3,30% selon Vousfinancer.
• Sur 25 ans : 3,50% selon Empruntis, 3,33% d'après Meilleurtaux, 3,35% pour Pretto, 3,39% chez Cafpi, 3,50% selon Vousfinancer.