Prêt immobilier : quel taux sur 15, 20 ou 25 ans pour votre crédit ?
Alors que les courtiers constent un recul des taux immobiliers, l'observatoire Crédit Logement CSA livre les taux moyens des prêts immobiliers accordés par les banques en juillet. En moyenne, un crédit sur 20 ans se négocie toujours à 3,50% !
Les taux immobiliers continuent de baisser. Selon le dernier observatoire Crédit Logement CSA, publié ce jeudi, les taux sont à 3,62% en moyenne en juillet, toutes durées confondues, soit le même niveau qu'en juillet 2023. En juin, le taux moyen était de 3,66% et de 4,20% en décembre. L'observatoire détaille les taux moyens obtenus par les emprunteurs sur 15, 20 et 25 ans pour le mois écoulé.
Sur 15 ans, le taux moyen en juillet est de 3,49%, 3,50% sur 20 ans et 3,62% sur 25 ans. En décembre, ces taux étaient encore de 4,11%, 4,26% et 4,35%. Ce sont les prêts aux durées les plus longues qui ont bénéficié de la diminution des taux la plus rapide.
La baisse des taux va s'amplifier
Et les taux, même s'ils reculent peu entre juin et juillet, devraient baisser davantage à la rentrée. « Habituellement, lorsque le rebond saisonnier de la demande s'essouffle à l'arrivée des congés d'été, les banques marquent une pause dans le recul des taux : elles vont alors attendre la rentrée de septembre pour revoir leurs barèmes à la baisse et accompagner le retour de la demande, avant qu'elle ne rentre en sommeil durant les mois d'hiver. Cette année ne déroge pas à la règle, d'autant que les établissements de crédit escomptent plusieurs diminutions des taux de refinancement de la BCE, à la fin de l'été et durant l'automne », explique l'Observatoire dans son communiqué.
