Prêt immobilier : voici le montant astronomique d’apport personnel nécessaire pour avoir un crédit
Selon le réseau Century 21, l’apport moyen au deuxième semestre 2023 était de 89 345 euros pour l’achat d’un bien de 244 090 euros, soit 36,6% d’apport pour réaliser son projet immobilier.
89 345 euros. Voici, selon le réseau Century 21, le montant de l’apport personnel au deuxième semestre 2023 pour un achat de 244 090 euros. Un apport qui représente alors 36,6% du projet, en hausse de près de 2% par rapport au 1er semestre 2023. « L’apport personnel a continué d’augmenter en 2023 et atteint un niveau jamais égalé », note Century 21 dans son communiqué.
Néanmoins, certains courtiers rappellent qu’il ne s’agit pas d’une condition fixée par les banques (qui demandent la plupart du temps 10% à 20% d’apport personnel, NDLR) pour obtenir le crédit, mais plutôt d’une volonté des acquéreurs de faire gonfler leur enveloppe pour pouvoir s’offrir le bien désiré.
L’apport personnel, seule variable d’ajustement
Une vision confirmée par Century 21, pour qui l’apport personnel reste l’un des seuls facteurs d’ajustement. « La superficie des biens acheté ne peut quasiment plus se réduire au risque d’atteindre un seuil de viabilité qui rend l’acquisition inenvisageable pour le confort des occupants », note le réseau.
