Prix de l'immobilier à Grenoble : les 4 chiffres clefs à l'achat et à la location en septembre
Une analyse approfondie des chiffres récents du marché immobilier à Grenoble montre une hausse des prix de vente des maisons, tandis que ceux de la location restent stables pour les appartements et augmente légèrement pour les maisons.
Analyse des prix d'achat
En août 2024, à Grenoble, le prix au mètre carré d'un appartement s'élevait en moyenne à 2 775 euros, tandis que pour une maison, celui-ci était de 3 298 euros. Un mois plus tard, en septembre, nous avons observé une légère hausse pour les maisons, avec un prix moyen au mètre carré de 3 324 euros, soit une augmentation de 0,78%. Par contre, le prix des appartements a connu un léger repli pour s'établir à 2 719 euros par mètre carré, en baisse de 2,02%. Ce mouvement de prix est assez typique du marché immobilier, car il peut y avoir une variabilité dans la demande pour différents types de biens immobiliers. De nombreuses villes de notre baromètre sont dans la même situation.
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Analyse des prix de location
En août 2024, le loyer par mètre carré pour une maison à Grenoble était en moyenne de 12,10 euros, tandis que pour un appartement, ce loyer était de 13,80 euros. En septembre, le loyer des maisons a connu une légère augmentation de 0,83% pour atteindre 12,20 euros par mètre carré. Par contre, le loyer des appartements est resté stable à 13,80 euros par mètre carré. Ce mouvement de prix peut être attribué à une variété de facteurs, y compris la demande de location, la disponibilité de biens locatifs et les tendances générales du marché immobilier.
