Prix immobilier : de bonnes surprises pour les acheteurs et les vendeurs à la rentrée
Le marché immobilier reprend des couleurs en cette rentrée. Taux des crédits, prix, nombre de ventes : plusieurs indicateurs s'améliorent, pour les acheteurs et les vendeurs. Voilà ce qu'il faut retenir.
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier prochainement ? Plusieurs signes sont encourageants pour le marché immobilier. Du côté des crédits d'abord, les taux baissent et les demandes repartent à la hausse.
« Au global, en juillet et août, le nombre de mandats signés - qui constituent des demandes officielles de recherche de crédit et témoignent donc du nombre de projets immobiliers sérieux - a augmenté de 5% par rapport à l'été 2023, avec un bel effet de rattrapage post-JO la dernière semaine d'août qui affiche une hausse des demandes de 30% sur un an. C'est un signal positif pour les prochaines semaines », explique Julie Bachet, directrice générale du courtier en ligne Vousfinancer.
Baromètre des taux des prêts immobiliers - septembre 2024
Une hausse des prix pour les vendeurs
Bonne nouvelle pour les vendeurs, une hausse des prix est constatée, surtout dans l'ancien. A la fin juillet 2024, cette hausse « concerne maintenant 65% des grandes villes. La courbe des prix s'est inversée dès le mois de mars et en juillet, l'augmentation a été de 1,6% sur trois mois sur les compromis signés et de 2,7% sur les prix affichés », indique Michel Mouillart, professeur d'économie et porte-parole du baromètre LPI-iad.
