PTZ 2024 : payer sa maison neuve, c’est toujours possible (pour l’instant)
Alors que le prêt à taux zéro (PTZ) version 2024 exclut la maison individuelle, le décret d’application se fait attendre. Une bonne nouvelle pour certains emprunteurs, qui peuvent toujours profiter de ce prêt pour financer une maison neuve. Pour l’instant…
Nouveaux plafonds de ressources, zonage revu et corrigé, montant prêté à taux zéro augmenté pour les plus modestes : le prêt à taux zéro (PTZ) va faire peau neuve en 2024…. Mais pas tout de suite. « Il n’y a aujourd’hui pas de date de décret annoncée pour une mise en place du nouveau prêt à taux zéro 2024. Ce sera au plus tôt le 1er février et au plus tard le 1er avril, confirme Sandrine Allonier, spécialiste de l’immobilier. En attendant, les banques nous ont assuré que ce sont les règles du prêt à taux zéro 2023 qui s’appliquent, mais avec les revenus calculés comme si c’était le prêt à taux zéro 2024, c’est-à-dire avec les revenus de l’année 2022 (N-2). »
Une bonne nouvelle pour les emprunteurs. Alors que le PTZ version 2024 est recentré sur les « logements neufs en collectif (appartements) » dans les zones tendues et à tous les logements anciens (appartements ou maisons) en zone détendue, sous condition de rénovation, le prêt à taux zéro ne pourra donc bientôt plus être utilisé pour construire sa maison neuve.
