PTZ 2025 : voici les contraintes inattendues du prêt à taux zéro
Les emprunteurs pouvant bénéficier d'un prêt à taux zéro profitent d'un financement à moindre coût. Toutefois, contrairement à un prêt classique, le PTZ impose différentes contraintes. On vous explique.
Elargi, resserré, recentré sur certaines zones ou opérations ou de nouveau élargi à la maison individuelle... Le Prêt à taux zéro, ou PTZ, change bien souvent d'une année à l'autre. Alors qu'il avait été en 2024 réservé à l'habitat collectif, les acquéreurs d'une maison individuelle pourront de nouveau compter dessus à partir du 1er avril 2025.
PTZ 2025 : « Quand pourrais-je profiter du prêt à taux zéro pour l'achat d'une maison ? »
Une chose est sûre : Il permet chaque année à des dizaines de milliers de primo-accédants d'acheter leur résidence principale grâce à un financement moins coûteux. D'après le Ministère Chargé du Logement, plus de 45 000 prêts ont été octroyés pour l'année 2024, dont plus de 25 000 destinés à l'achat de logements neufs, plus de 17 000 pour des logements anciens et 3 900 pour des acquisitions en HLM.
Plus concrètement, quand vous obtenez un Prêt à taux zéro, vous souscrivez un crédit immobilier sur deux « lignes » ou plus : d'une part un PTZ, qui ne vous coûte rien en intérêts, de l'autre un prêt bancaire classique, avec un taux fixé selon les conditions de marché, et éventuellement d'autres prêts annexes.
