Rénovation énergétique : un quart des propriétaires feront le choix de l'illégalité

Selon une étude menée par Guy Hoquet, plus d'un quart des propriétaires bailleurs d'un logement classé G vont continuer à louer leur bien sans faire de travaux de rénovation énergétique, malgré l'interdiction.

L'essentiel

• Depuis le 1er janvier 2025, les propriétaires-bailleurs ne peuvent plus louer un logement classé G au diagnostic de performance énergétique sans effectuer des travaux de rénovation énergétiques.
• Une étude révèle que 27% des propriétaires-bailleurs préfèrent louer sans travaux, 40% envisagent de vendre leur bien et 7% prévoient de laisser leur bien inoccupé.
• Le coût des travaux et le manque d'information sont cités comme principaux obstacles à la rénovation énergétique obligatoire par la majorité des propriétaires-bailleurs.

Quand on est propriétaire bailleur, que faut-il faire avec un bien classé G au diagnostic de performance énergétique (DPE) ? Pour rappel, depuis le 1er janvier 2025, un bailleur ne peut plus louer son logement mal classé sans y effectuer au préalable des travaux de rénovation énergétique d'ampleur. L'interdiction s'applique uniquement aux nouveaux contrats de location signés à partir de 2025. Les baux en cours, quant à eux, ne sont pas concernés, tout comme les renouvellements effectués avant le 31 décembre 2024.