Taux immobilier : deux mauvaises nouvelles pour votre crédit

Les barèmes délivrés par les établissements bancaires en ce début octobre montre une nouvelle hausse des taux de crédit immobilier. Certains courtiers font désormais état de taux dépassant les 4,5%. Et selon eux, les banques sont toujours aussi réticentes à prêter.

Mauvaise nouvelle pour les candidats au crédit immobilier. « Après un mois de septembre marqué par une stabilisation des taux de crédit immobilier, les banques ont de nouveau relevé leurs barèmes en octobre, au vu des premières grilles communiquées en ce début de mois par nos établissements partenaires, note le courtier Emprunt Direct dans un communiqué. Les remontées sont homogènes sur l’ensemble du baromètre et s’étalent de 20 à 25 points de base. »

Des taux au-dessus de 4,5%

Le relèvement (désormais mensuel) du taux d’usure, taux maximum « tout compris » autorisé au-dessus duquel une banque ne peut pas prêter, a permis aux établissements bancaires cette nouvelle hausse de taux. En effet, ce dernier s’établit désormais à 5,8% pour les prêts les plus longs. En conséquence, certains barèmes font désormais état de taux à 4,5% voire 4,6% sur les durées les plus longues.

Les taux moyens dans les banques début octobre

• Sur 15 ans : 4,10% selon Empruntis, 4,11% selon Pretto, 4,35% pour Emprunt Direct, 3,98% chez Cafpi, 3,85% d’après Le Partenaire.
• Sur 20 ans : 4,20% selon Empruntis, 4,27% selon Pretto, 4,50% pour Emprunt Direct, 4,11% chez Cafpi, 3,96% d’après Le Partenaire.
• Sur 25 ans : 4,30% selon Empruntis, 4,41% selon Pretto, 4,65% pour Emprunt Direct, 4,21% chez Cafpi, 4,08% d’après Le Partenaire.