Taux immobilier : une bonne nouvelle pour votre crédit si vous êtes au Smic

Une hausse du salaire minimum en novembre plus une baisse des taux des emprunts et un tassement des prix des biens immobiliers. Trois paramètres qui permettent au pouvoir d'achat immobilier des personnes touchant le Smic de grimper de 13% selon une nouvelle étude. Explications.

Vous touchez le Smic et vous avez un projet immobilier ? Une étude du courtier Vousfinancer passe au crible le pouvoir d'achat des emprunteurs dans 25 villes en France. La principale conclusion est une bonne nouvelle : les perspectives s'améliorent, grâce à plusieurs facteurs.

D'abord, la hausse du salaire minimum prévue en novembre. Il passera ainsi de 1 766,92 euros bruts et 1 398,69 euros nets par mois, à 1 801,80 euros bruts et 1 426,30 euros nets, soit une augmentation de 34,88 euros bruts et 27,61 euros nets. Ensuite, les taux des prêts immobiliers diminuent. En un an, ils ont ainsi baissé de 4,5% à 3,6% pour un prêt de 25 ans. Enfin, les prix immobiliers se sont tassés ces derniers temps, voire ont diminué parfois.

Aussi, « Vousfinancer note une détente sensible des conditions d'emprunt, mais aussi la mise en place de prêts ou conditions spécifiques pour les jeunes (de moins de 35 ans, voire 30 ans dans certaines banques), souvent avec des revenus encore limités ». Par exemple, des prêts bonifiés pour les primo-accédants, la possibilité d'emprunter avec un apport moins important, ou sans, ou encore des prêts à mensualités progressives. A noter que le prêt à taux zéro 2025 devrait aussi être étendu.