Arbre contre Airbnb: un conflit de voisinage typique de notre époque

Ou comment un banal désaccord entre voisins, prenant une ampleur inattendue, finit par se jouer sur les réseaux sociaux puis se régler au tribunal.

Il y a quelques mois, quelque part en Loire-Atlantique, Marion et Alan contemplent plaisamment leur tulipier, dont les fleurs enchantent leur jardin. Pendant ce temps, leurs voisins construisent une extension sur le mur mitoyen dans le but de proposer un logement en location Airbnb. Qui aurait pu se douter?

Surprise: un matin, ils reçoivent une lettre d’un avocat qui leur enjoint de couper cet arbre. Selon les termes de l’assignation, il fait de l’ombre, gêne l’ouverture d’un Velux, et ses feuilles obstruent les gouttières.

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Marion et Alan tentent de parlementer. Ils en parlent aussi au conciliateur de la ville. Rien n’y fait. Ils se heurtent à un mur (mitoyen). D’autant plus que la loi est défavorable aux branches depuis… 1804: «Celui sur la propriété duquel avancent les branches des arbres, arbustes et arbrisseaux du voisin peut contraindre celui-ci à les couper», menace l’article 673 du Code civil, qui évoque aussi les «racines, ronces ou brindilles».

Loin de se satisfaire des «fruits …