Augmentation de loyer : comment est-elle calculée exactement ?

Lorsque c'est prévu par le bail, le propriétaire d'un logement peut décider de réviser le montant d'un loyer à une date précise. Voici quand cela a lieu et comment ce calcul est fait.

Cherche à louer un logement implique de bien anticiper son budget. En effet, il faut être en capacité de verser une caution lors de son entrée dans le logement, puis de payer son loyer chaque mois, en temps et en heure, un poste de dépenses qui pèse souvent très lourd dans le budget des ménages. D'autant que ce dernier est susceptible d'augmenter chaque année. Cette hausse est parfaitement, la loi du 6 juillet 1989 permet en effet au propriétaire d'augmenter le montant du loyer une fois dans l'année. En revanche, ce dernier ne peut pas fixer un prix au hasard. De la même façon, il ne peut pas faire cette révision de loyer quand il veut.

À quelle période un propriétaire peut-il augmenter le loyer durant le bail ?

Au moment de conclure le bail lors d'une location d'un appartement ou d'une maison, il faut vérifier si le contrat prévoit une clause de révision. Si oui, cela signifie que le montant du loyer pourra être révisé une fois par an. A l'inverse, si le contrat n'en prévoit pas, le bailleur ne pourra (...)