Déficit foncier : qu’est-ce que cette aide pour les propriétaires bailleurs ?

Mis en place par le gouvernement, le déficit foncier est une option visant à faciliter la réalisation de travaux par les propriétaires bailleurs. En effet, seules les personnes proposant leurs biens en location sont concernées par ce coup de pouce, visible sur son avis d’imposition.

Lorsqu’un propriétaire achète un bien immobilier, deux options s’offrent à lui. Il peut occuper le logement en tant que résidence principale ou secondaire ; ou bien il peut le proposer à la location. Lorsqu’il choisit la location, le propriétaire doit généralement faire des travaux avant de mettre le bien sur le marché. Or, les gros travaux peuvent coûter très cher. Afin de s’éviter un endettement, un procédé fiscal permet d’obtenir des réductions d’impôts. Mais certaines conditions bien précises doivent être réunies pour en bénéficier.

En quoi consiste le déficit foncier ?

On appelle "déficit foncier" le cas où les sommes payées par un propriétaire (pour les charges notamment) sont plus importantes que les loyers qu’il reçoit. Alors en déficit, celui-ci peut avoir droit à des réductions d’impôts pour éviter tout problème financier.

Quels sont les avantages du déficit foncier ?

Le déficit foncier représente un (...)