Impôts : comment déclarer un crédit immobilier à l'administration fiscale ?

Beaucoup de contribuables se demandent quelles démarches suivre pour bénéficier des avantages fiscaux liés à un crédit immobilier. Dans cette perspective, comment déclarer votre prêt immobilier à l'administration fiscale ? Zoom.

Le fait de bien déclarer son crédit immobilier ne se cantonne pas à la simple formalité administrative : cela peut avoir un impact direct sur le montant de l’impôt sur le revenu, en fonction des dispositifs de déduction et de crédit d'impôt disponibles. Découvrez comment optimiser votre déclaration fiscale en tenant compte de votre crédit immobilier.

Comment déduire son crédit immobilier des impôts ?

Ici, plusieurs dispositifs existent, mais ils sont souvent spécifiques à certains types de biens ou de prêts. Par exemple, si vous avez souscrit un prêt pour l'acquisition de votre résidence principale avant 2011, vous pouviez bénéficier d'un crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt. Et même si ce dispositif n'est plus accessible pour les nouveaux prêts, ceux qui ont contracté leur emprunt avant cette date peuvent encore en bénéficier, sous certaines conditions.

Concernant les investissements locatifs, la loi Pinel, la loi Malraux ou encore le dispositif Censi-Bouvard (...)