Quel est le montant maximal que l'on peut emprunter pour un crédit immobilier ?
La capacité d'emprunt ne possède pas de plafond maximal, tant qu'une personne possède les fonds nécessaires pour le rembourser. Cependant, le salaire et les mensualités peuvent diminuer la somme maximale empruntable pour un achat immobilier.
S'il est possible de payer comptant un achat immobilier, l'emprunt reste la solution la plus répandue. Du côté de la banque, celle-ci ne possède pas de plafond. Cependant, la somme maximale qu'un acheteur peut demander à son banquier dépend de plusieurs critères. Mais comment savoir quel est le montant maximal que l'on peut emprunter pour un achat immobilier ? Pour le calculer, il faut prendre en compte six critères spécifiques.
Quels sont les éléments à prendre en compte pour estimer sa capacité d'emprunt ?Il n'existe pas de montant maximal pour un crédit immobilier. En revanche, ce montant dépend du niveau de revenus du foyer. Pour pouvoir rembourser sans risquer le surendettement, une personne doit avoir un salaire trois fois supérieur à la valeur de sa mensualité de remboursement. Ensuite, il faut prendre en compte la durée d'emprunt souhaitée, la nature des revenus du foyer, l'éventuelle présence d'un apport et le taux du prêt. Tous ces éléments (...)
