Un propriétaire peut-il augmenter le loyer après la rénovation énergétique du logement ?

Les logements mal isolés font l'objet de mesures incitatives pour leur rénovation énergétique. Mais lorsqu'un propriétaire engage de tels travaux dans un bien loué, peut-il en répercuter le coût sur le loyer ? Une question cruciale, à sur laquelle on vous éclaire !

Lorsqu'un logement est très mal isolé, on le qualifie de "passoire thermique", et comme son nom l'indique l'air et le froid y passent très facilement. Pour lutter contre ces logements insalubres, l'État a mis en place des aides financières et des réglementations afin d'inciter les propriétaires à entreprendre des travaux de rénovation énergétique. Et une chose est sûre, les propriétaires en question vont bien devoir passer le pas tôt ou tard ! Mais au vu de prix de cette dépense, une question se pose alors. Dans le cas où un propriétaire souhaite effectuer des travaux de rénovation énergétique dans un logement qu'il loue, peut-il augmenter le loyer de la location après la rénovation énergétique ? C'est vrai, ce changement majeur devrait améliorer la qualité de vie du locataire et réduire ses factures d’énergie... Alors, qu'en est-il ?

Faut-il attendre la fin du bail pour changer un loyer ?

D'après les règles générales de la (...)